(материал дополняется)

Snake Capital Management создает отдельное акционерное общество (АО) или иностранную компанию, которое становится собственником объекта недвижимости.

Snake владеет 100% обыкновенных акций и управляет АО как единоличный исполнительный орган. Инвесторы получают привилегированные акции, которые дают право на дивиденды и долю в ликвидационной стоимости, но не предполагают участия в управлении.

АО нужно для:
– Разделения собственности: инвесторы владеют долей в объекте через акции АО.
– Разделения управления и прибыли: Snake Capital управляет, инвесторы получают доход.
– Аккумуляции доходов и расходов: все аренды и траты проходят через АО.
– Упрощенной продажи доли: инвесторы могут продать акции онлайн.

Как мы работаем:

1. Поиск объекта
Находит коммерческий объект и проводим аудит.

2. Публикация на платформе
Готовится презентация с деталями объекта, доходностью и рисками.

3. Сбор инвестиций
Инвесторы оставляют заявки.

4. Заключение сделки
Подписывается договор купли-продажи акций. Деньги переводятся в АО.

5. Покупка объекта
Недвижимость приобретается на собранные средства.

6. Выплата дивидендов
Инвесторы получают ежеквартальные дивиденды. НДФЛ удерживается автоматически.